Kyuhyun verkauft Gästehaus in Seoul, das einst als Immobilienerfolg gefeiert wurde

Kyuhyunein Mitglied der K-Pop-GruppeSuper-Juniorhat das Anwesen, das er zuvor als Gästehaus betrieben hat, zum Verkauf angeboten.

Laut einem Bericht von Hankyung.com vom 26. Mai wurde das Gebäude in Namsan-dong Jung-gu Seoul, das Kyuhyun gehört, für 9,5 Milliarden KRW (ca. 7 Millionen USD) auf den Markt gebracht. Einschließlich des angrenzenden Grundstücks hinter dem Gebäude, das ebenfalls zum Verkauf steht, beläuft sich der Gesamtpreis auf 11,8 Milliarden KRW (ca. 8,7 Millionen USD).

Kyuhyun kaufte die Immobilien ursprünglich im Juni 2014. Die Gebäude befinden sich in der Nähe des Ausgangs 2 des Bahnhofs Myeongdong und nehmen eine erstklassige Lage ein. Das Hauptgebäude mit einer Gesamtgrundfläche von 1714 m² verteilt auf sechs oberirdische Stockwerke und ein Untergeschoss wurde für 7,3 Milliarden KRW erworben. Das angrenzende zweistöckige 70㎡-Gebäude wurde für 2,3 Milliarden KRW gekauft, sodass sich der Gesamtkaufpreis auf 9,6 Milliarden KRW belief.

Zu diesem Zeitpunkt gab das Immobilienregister eine maximale besicherte Verschuldung von 6 Milliarden KRW an, was darauf hindeutet, dass etwa 5 Milliarden KRW des Kaufs wahrscheinlich durch Kredite finanziert wurden.

Das Gebäude beherbergte ursprünglich Geschäfte wie ein Fotostudio, wurde aber später in ein Gästehaus und Café umgewandelt, das Berichten zufolge von Kyuhyuns Vater betrieben wurde. 

Während eines Auftritts bei MBCRadiostarKyuhyun erklärte seine Motivation für die Eröffnung des Gästehauses:Es war während der Ära der „10 Millionen Touristen“ in Korea. Myeongdong hatte so viele Touristen, dass wir ein Gästehaus eröffneten. Meine Eltern und meine Schwester verwalteten es und es hatte etwa 60 Zimmer.

Berichten zufolge generierte die Immobilie in ihrer Blütezeit an einem einzigen dreitägigen Wochenende bis zu 17 Millionen KRW (ca. 500) an Zimmereinnahmen – was Kyuhyun Lob für eine als erfolgreiche Immobilieninvestition geltende Leistung einbrachte.

Nach der COVID-19-Pandemie, einem starken Rückgang des Tourismus und der Verlagerung touristischer Hotspots, steht die Immobilie nun jedoch zum Verkauf.