מתחם דירות יוקרה בבעלות קים סו היון רואה עליית ערך נכס שוברת שיאים

\'Luxury

עסקת דירה שוברת שיא התרחשה ברובע סיונג-דונג של סיאול באותו מתחם שבו השחקןקים סו היוןידוע כבעל שלוש יחידות. לפי הדיווחים, שווי הדירה עלה בכמעט 5 מיליארד KRW (כ-3.6 מיליון דולר) במהלך חמש השנים האחרונות.

על פי מערכת גילוי מחירי העסקאות האמיתיות של משרד התשתיות והתחבורה, דירה של 195㎡ בגלריה פורט הממוקמת במחוז Seongsu-dong 1-ga Seongdong נמכרה תמורת 9 מיליארד KRW (כ-6.6 מיליון דולר) ב-3 במאי. זה מסמן מחיר שיא חדש עבור המתחם. העסקה הקודמת לאותו גודל יחידה התרחשה בנובמבר 2021 תמורת 5.5 מיליארד KRW ולפני חמש שנים במרץ 2020 היא נמכרה תמורת 3.7 מיליארד KRW, מה שמראה עלייה של כ-5 מיליארד KRW במשך חמש שנים.

לפי הדיווחים, Kim Soo Hyun מחזיקה בשלוש יחידות במתחם Galleria Forêt. הוא רכש יחידת 217㎡ באוקטובר 2013 תמורת 4.02 מיליארד KRW ומאז הוא מתגורר שם. באוקטובר 2014 הוא רכש יחידה של 170㎡ תמורת 3.02 מיליארד KRW. לאחרונה בינואר 2023 הוא קנה פנטהאוז 217㎡ תמורת 8.8 מיליארד KRW. הערך הנוכחי המוערך של שלוש היחידות ביחד הוא כ-30 מיליארד KRW (כ-22 מיליון דולר).

גלריה פורט עלתה לכותרות בזמן השקתה ב-2008 במחיר השיא שלה אז של 45.35 מיליון KRW ל-3.3㎡. הוא החל לאכלס בשנת 2011 והוא מורכב אך ורק מיחידות בקנה מידה גדול, החל מ-167㎡ עד 271㎡.

נבנה על ידי Hanwha Engineering & Construction המתחם מורכב משני מגדלים עם 230 יחידות בסך הכל המשתרעות מ-7 מפלסי מרתף ועד 45 קומות מעל הקרקע. ממוקם בסמוך ליער סיאול הוא מציע נופים של נהר האן ומגיע לגובה של עד 172 מטר.

בשל האבטחה והפרטיות ההדוקים שלה, Galleria Foret הוא מקום מגורים פופולרי בקרב ידוענים. זה ידוע שאמנים כגוןG-Dragon עוד מעט האן יה סאולולך ג'ון היאו לגור שם או להחזיק יחידות במתחם.