ADSTERRA-0

Kyuhyun vinde pensiunea din Seul, odată salutată drept succes imobiliar

\'Kyuhyun

Kyuhyunmembru al grupului K-popSuper Juniora scos spre vânzare proprietatea pe care a operat anterior ca pensiune.

Potrivit unui raport Hankyung.com din 26 mai, clădirea situată în Namsan-dong Jung-gu Seoul deținută de Kyuhyun a fost scoasă pe piață pentru 9,5 miliarde KRW (aproximativ 7 milioane USD). Inclusiv lotul adiacent din spatele clădirii, care este, de asemenea, la vânzare, prețul total solicitat se ridică la 11,8 miliarde KRW (aproximativ 8,7 milioane USD).



Kyuhyun a achiziționat inițial proprietățile în iunie 2014. Situate lângă ieșirea 2 a stației Myeongdong, clădirile ocupă o locație excelentă. Clădirea principală cu o suprafață totală de 1714㎡ pe șase etaje deasupra solului și un nivel de subsol a fost achiziționată pentru 7,3 miliarde KRW. Clădirea alăturată cu două etaje de 70㎡ a fost achiziționată pentru 2,3 ​​miliarde KRW, ceea ce a adus prețul total de achiziție la 9,6 miliarde KRW.

La momentul respectiv, registrul imobiliar indica o datorie maximă garantată de 6 miliarde KRW, ceea ce sugerează că aproximativ 5 miliarde KRW din achiziție au fost probabil finanțate prin împrumuturi.



Clădirea a găzduit inițial afaceri, cum ar fi un studio foto, dar ulterior a fost transformată într-o pensiune și o cafenea, se pare, administrată de tatăl lui Kyuhyun. 




În timpul unei apariții la MBC's \'Radio Star\'Kyuhyun și-a explicat motivația pentru a deschide pensiunea:A fost în perioada „10 milioane de turiști” din Coreea. Myeongdong a avut atât de mulți turiști, așa că am deschis o pensiune. Părinții și sora mea au gestionat-o și avea aproximativ 60 de camere.

La apogeul său, proprietatea a generat venituri de până la 17 milioane KRW (aproximativ 500) în camere într-un singur weekend de trei zile – câștigând laudele lui Kyuhyun pentru ceea ce a fost considerat o investiție imobiliară de succes.

Cu toate acestea, în urma pandemiei de COVID-19, o scădere bruscă a turismului și o schimbare a hotspot-urilor turistice, proprietatea a fost scoasă la vânzare.