Kyuhyun säljer Seoul guesthouse som en gång hyllades som fastighetssuccé

Kyuhyunmedlem i K-pop-gruppenSuper Juniorhar listat den fastighet han tidigare drev som gästhem till försäljning.

Enligt en rapport från Hankyung.com den 26 maj har byggnaden i Namsan-dong Jung-gu Seoul, som ägs av Kyuhyun, lagts ut på marknaden för 9,5 miljarder KRW (ca 7 miljoner USD). Inklusive den intilliggande tomten bakom byggnaden som också är till salu uppgår det totala utropspriset till 11,8 miljarder KRW (ca 8,7 miljoner USD).

Kyuhyun köpte ursprungligen fastigheterna i juni 2014. Byggnaderna ligger nära utgång 2 på Myeongdong Station och har ett utmärkt läge. Huvudbyggnaden med en total golvyta på 1714㎡ över sex våningar ovan mark och en källarplan förvärvades för 7,3 miljarder KRW. Den angränsande 70㎡ tvåvåningsbyggnaden köptes för 2,3 miljarder KRW vilket ger den totala köpeskillingen till 9,6 miljarder KRW.

Vid den tidpunkten angav fastighetsregistret en maximal säkerställd skuld på 6 miljarder KRW, vilket tyder på att cirka 5 miljarder KRW av köpet sannolikt finansierades genom lån.

Byggnaden inhyste ursprungligen företag som en fotostudio men omvandlades senare till ett pensionat och ett kafé som enligt uppgift drivs av Kyuhyuns far. 

Under ett framträdande på MBC:s \'Radio Star\'Kyuhyun förklarade sin motivation för att öppna pensionatet:Det var under eran "10 miljoner turister" i Korea. Myeongdong hade så många turister så vi öppnade ett pensionat. Mina föräldrar och syster klarade det och det hade cirka 60 rum.

När den var som mest genererade fastigheten enligt uppgift så mycket som 17 miljoner KRW (cirka 500) i rumsintäkter under en enda tredagarshelg – vilket tjänade Kyuhyuns beröm för vad som ansågs vara en framgångsrik fastighetsinvestering.

Men efter covid-19-pandemin en kraftig nedgång i turism och skiftande turistområden har fastigheten nu blivit listad för försäljning.