Kyuhyun verkoopt het pension in Seoul dat ooit werd geprezen als vastgoedsucces

Kyuhyuneen lid van de K-popgroepSuperjuniorheeft het pand dat hij voorheen als gastenverblijf exploiteerde, te koop aangeboden.

Volgens een rapport van Hankyung.com van 26 mei is het gebouw in Namsan-dong Jung-gu Seoul, eigendom van Kyuhyun, op de markt gebracht voor 9,5 miljard KRW (ongeveer 7 miljoen USD). Inclusief het naastgelegen perceel achter het gebouw dat eveneens te koop staat bedraagt ​​de totale vraagprijs 11,8 miljard KRW (circa 8,7 miljoen USD).

Kyuhyun kocht de panden oorspronkelijk in juni 2014. Gelegen nabij uitgang 2 van het station Myeongdong bevinden de gebouwen zich op een toplocatie. Het hoofdgebouw met een totale vloeroppervlakte van 1714 m2, verdeeld over zes bovengrondse verdiepingen en één kelderverdieping, werd aangekocht voor 7,3 miljard KRW. Het aangrenzende gebouw van 70㎡ met twee verdiepingen werd gekocht voor 2,3 miljard KRW, wat de totale aankoopprijs op 9,6 miljard KRW brengt.

Destijds gaf het vastgoedregister een maximale gedekte schuld aan van 6 miljard KRW, wat erop duidde dat ongeveer 5 miljard KRW van de aankoop waarschijnlijk door middel van leningen was gefinancierd.

Het gebouw huisvestte oorspronkelijk bedrijven zoals een fotostudio, maar werd later omgebouwd tot een gastenverblijf en café, naar verluidt geëxploiteerd door Kyuhyuns vader. 

Tijdens een optreden in MBC's \'Radioster\'Kyuhyun legde zijn motivatie voor het openen van het pension uit:Het was tijdens het ‘10 miljoen toeristen’-tijdperk in Korea. Myeongdong had zoveel toeristen dat we een pension openden. Mijn ouders en zus hebben het beheerd en het had ongeveer 60 kamers.

Op zijn hoogtepunt genereerde het pand naar verluidt maar liefst 17 miljoen KRW (ongeveer 500) aan kamerinkomsten gedurende één driedaags weekend, wat Kyuhyun lof opleverde voor wat als een succesvolle vastgoedinvestering werd beschouwd.

Maar na de COVID-19-pandemie, een scherpe daling van het toerisme en veranderende toeristische hotspots, staat het pand nu te koop.